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    BASE

    Contesto

    Nuova residenza in costruzione a Locarno-Solduno ubicata in posizione interessante a 10 minuti a piedi da Città Vecchia ed in prossimità dei mezzi pubblici bus e treno.
    Il progetto è composto da due costruzioni moderne di 7 piani fuori terra di cui una di 12 appartamenti e l’altra di 6 appartamenti.
    La Residenza dispone di una zona verde comune.

    Caratteristiche del progetto

    Gli edifici dispongono delle più recenti norme risparmio energetico:
    illuminazione led nelle aree comuni;
    impianto fotovoltaico in copertura;
    riscaldamento a pavimento radiante;
    raffrescamento estivo;
    lamelle esterne elettriche;
    i materiali e le finiture sono di livello medio;
    predisposizione per la ricezione di tv via cavo e satellite;
    impianto di videocitofono.

    Appartamenti

    Piano interrato

    Accesso dalla strada per autorimessa sotterranea tramite lift auto. Cantine ed ascensore per i piani superiori. Locale tecnico con Termopompa e locale elettrico.

    Planimetria

    Piano terreno

    4 posteggi esterni. Entrata privata e comune per i 2 edifici con un camminamento coperto. Mentre le entrate per i due edifici sono separate e dispongono di un porticato. Nella zona centrale trova spazio un giardino con piante e fiori, panchine e illuminazione. Si dispone pure di una sala multiuso, un locale ad uso sanitario, deposito biciclette, cantine locale custode e lavanderie comuni con contabilizzazione tramite tessera.

    Planimetria

    Blocco A

    12 appartamenti da 2,5 locali con una superficie di 45 metri quadrati circa: soggiorno-pranzo-cucina, camera, bagno, 1 o 2 terrazze. Alcuni appartamenti hanno la possibilità di un'impostazione di arredo fisso per disabili o anziani con poca autonomia deambulatoria.

    Planimetria tipo Blocco A

    Blocco B

    6 appartamenti da 4,5 locali di 90 metri quadrati circa con soggiorno-pranzo, cucina-dispensa, 3 camere, doppi servizi e 2 terrazze da 20 e 4 metri quadrati. Predisposizione per colonna lava-asciuga al piano.

    Planimetria tipo Blocco B

    Disponibilità

    Gli appartamenti saranno disponibili a partire da aprile 2017. Il promotore rende attenti gli acquirenti sul fatto che vi possano essere divergenze tra quanto viene riportato in questo sito e quanto verrà riprodotto sui disegni esecutivi, essendo stato pubblicato prima dell’inizio dei lavori.

    BLOCCO A Locali Piano Superficie netta m2 Cantina m2 Balconi m2 TOTALE m2 AFFITTO * * *
    (spese escluse)    		 Spese
    Appartamento 1 disabili * * 2.5 P 1 44.60 4.60 13.70 62.90 1'310.- 120.-
    Appartamento 2 disabili * * 2.5 P 1 44.60 4.00 9.60 58.20 1'300.- 120.-
    Appartamento 3 2.5 P 2 44.60 4.60 13.70 62.90 1'320.- 120.-
    Appartamento 4 2.5 P 2 44.60 5.00 9.60 59.20 1'310.- 120.-
    Appartamento 5 2.5 P 3 44.60 5.00 13.70 63.30 1'330.- 120.-
    Appartamento 6 2.5 P 3 44.60 5.00 9.60 59.20 1'320.- 120.-
    Appartamento 7 2.5 P4 44.60 4.90 13.70 63.20 1'340.- 120.-
    Appartamento 8 2.5 P 4 44.60 4.90 9.60 59.10 1'330.- 120.-
    Appartamento 9 2.5 P 5 44.60 4.90 13.70 63.20 1'350.- 120.-
    Appartamento 10 2.5 P 5 44.60 4.90 9.60 59.10 1'340.- 120.-
    Appartamento 11 2.5 P 6 44.60 5.00 13.70 63.30 1'360.- 120.-
    Appartamento 12 2.5 P 6 44.60 5.00 9.60 59.20 1'350.- 120.-

    BLOCCO B Locali Piano Superficie netta m2 Cantina m2 Balconi m2 TOTALE m2 AFFITTO * * * Spese
    Appartamento 1 4.5 P 1 89.70 4.60 23.60 117.90 1'900.- 220.-
    Appartamento 2 4.5 P 2 89.70 4.60 23.60 117.90 1'920.- 220.-
    Appartamento 3 4.5 P 3 89.70 4.25 23.60 117.55 1'940.- 220.-
    Appartamento 4 4.5 P 4 89.70 5.20 23.60 118.50 1'960.- 220.-
    Appartamento 5 4.5 P 5 89.70 4.00 23.60 117.30 1'980.- 220.-
    Appartamento 6 4.5 P 6 89.70 4.00 23.60 117.30 2'200.- 220.-

    POSTEGGI   Piano      NUMERO DI PARCHEGGI DISPONIBILI AFFITTO
    Posteggi coperti   P -1     14  14 120.-
    Posteggi coperti disabili   P -1      1 1 120.-
    Posteggi esterni   P -1     4  4 80.-

    NB: le superfici sono valori indicativi che possono subire leggeri cambiamenti a completamento dell'opera.
    ** NB: in base alla richiesta di persone disabili il numero appartamenti predisposti potrebbe aumentare.
    *** NB: i prezzi degli appartamenti possono differire in base al piano in cui si collocano.

    Sono riservati possibili cambiamenti e caratteristiche senza preavviso.

    Contatto

    Residenza in Selva

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