Contesto

Nuova residenza a Locarno-Solduno ubicata in posizione interessante a 10 minuti a piedi da Città Vecchia ed in prossimità dei mezzi pubblici bus e treno.

Caratteristiche del progetto

Gli edifici dispongono delle più recenti norme risparmio energetico:
illuminazione led nelle aree comuni;
impianto fotovoltaico in copertura;
riscaldamento a pavimento radiante;
raffrescamento estivo;
lamelle esterne elettriche;
i materiali e le finiture sono di livello medio;
predisposizione per la ricezione di tv via cavo e satellite;
impianto di videocitofono.

Appartamenti

Piano interrato

Accesso dalla strada per autorimessa sotterranea tramite lift auto. Cantine ed ascensore per i piani superiori. Locale tecnico con Termopompa e locale elettrico.

Planimetria

Piano terreno

4 posteggi esterni. Entrata privata e comune per i 2 edifici con un camminamento coperto. Mentre le entrate per i due edifici sono separate e dispongono di un porticato. Nella zona centrale trova spazio un giardino con piante e fiori, panchine e illuminazione. Si dispone pure di una sala multiuso, un locale ad uso sanitario, deposito biciclette, cantine locale custode e lavanderie comuni con contabilizzazione tramite tessera.

Planimetria

Blocco A

12 appartamenti da 2,5 locali con una superficie di 45 metri quadrati circa: soggiorno-pranzo-cucina, camera, bagno, 1 o 2 terrazze. Alcuni appartamenti hanno la possibilità di un'impostazione di arredo fisso per disabili o anziani con poca autonomia deambulatoria.

Planimetria tipo Blocco A

Blocco B

6 appartamenti da 4,5 locali di 90 metri quadrati circa con soggiorno-pranzo, cucina-dispensa, 3 camere, doppi servizi e 2 terrazze da 20 e 4 metri quadrati. Predisposizione per colonna lava-asciuga al piano.

Planimetria tipo Blocco B

Disponibilità

BLOCCO A Locali Piano Superficie netta m2 Cantina m2 Balconi m2 TOTALE m2 Affitto netto
acconto spese
Appartamento 1 AMMOBILIATO 2.5 P 1 44.60 4.60 9.60 58.80 1'600.--
Appartamento 2 AMMOBILIATO 2.5 P 1 44.60 4.00 13.70 62.30 1'650.--
Appartamento 3 AFFITTATO 2.5 P 2 44.60 4.60 9.60 58.80
Appartamento 4 LIBERO 2.5 P 2 44.60 5.00 13.70 63.30 1'180.-- 120.--
Appartamento 5 AFFITTATO 2.5 P 3 44.60 5.00 9.60 59.20
Appartamento 6 LIBERO 2.5 P 3 44.60 5.00 13.70 63.30 1'210.-- 120.--
Appartamento 7 LIBERO 2.5 P4 44.60 4.90 9.60 59.10 1'220.-- 120.--
Appartamento 8 LIBERO 2.5 P 4 44.60 4.90 13.70 63.20 1'240.-- 120.--
Appartamento 9 LIBERO 2.5 P 5 44.60 4.90 9.60 59.10 1'250.-- 120.-
Appartamento 10 AFFITTATO 2.5 P 5 44.60 4.90 13.70 63.20
Appartamento 11 AFFITTATO 2.5 P 6 44.60 5.00 9.60 59.20
Appartamento 12 AFFITTATO 2.5 P 6 44.60 5.00 13.70 63.30

BLOCCO B Locali Piano Superficie netta m2 Cantina m2 Balconi m2 Totale m2 Affitto netto Acconto spese
Appartamento 1 AFFITTATO 4.5 P 1 89.70 4.60 23.60 117.90
Appartamento 2 AFFITTATO 4.5 P 2 89.70 4.60 23.60 117.90
Appartamento 3 LIBERO 4.5 P 3 89.70 4.00 23.60 117.55 1'650.-- 240.--
Appartamento 4 AFFITTATO 4.5 P 4 89.70 5.20 23.60 118.50
Appartamento 5 AFFITTATO 4.5 P 5 89.70 4.00 23.60 117.30
Appartamento 6 AFFITTATO 4.5 P 6 89.70 4.25 23.60 117.30

POSTEGGI   Piano      NUMERO DI PARCHEGGI DISPONIBILI AFFITTO
Posteggi coperti   P -1     14  14 120.-
Posteggi coperti disabili   P -1      1 1 120.-
Posteggi esterni   P -1     4  4 80.-

NB: le superfici sono valori indicativi che possono subire leggeri cambiamenti a completamento dell'opera.

Prenotazioni

ISTRUZIONI PER l’INVIO DEL FORMULARIO DI RICHIESTA PRENOTAZIONE
– Clicca sul pulsante qui sotto e scarica il formulario
FORMULARIO DI RICHIESTA PRENOTAZIONE
– Compila il formulario con tutti tutti i dati richiesti
– Invia il formulario compilato all'indirizzo mail: info@residenzainselva.ch

Residenza in Selva

cucina 2 1/2

cucina 4 1/2

zona pranzo 4 1/2

soggiorno 4 1/2

cucina

terrazza

bagno

soggiorno